,若任其发展,楼市泡沫随时可能破裂。
这是省内权威部门首次发布楼市泡沫预警。
刘立杆在给韩先生打电话的时候,韩先生在电话里也是破口大骂,他说,说你们房地产商贪得无厌,还真是没有骂错,这苦日子刚刚过去,你们马上就得意忘形了,涨涨涨,你们这是搬起石头在砸自己的脚,这是在倒逼中央祭出更严厉的调控措施。
大骂了一通之后,韩先生放缓了语气和刘立杆说,杆子,小心一点,好日子马上就会过去,你要有准备,要有预案。
刘立杆说好,谢谢韩先生。
和韩先生通完话后,刘立杆把自己一个人关在办公室里,冷静地想了想,他把谭淑珍和老谭叫到了自己办公室,和他们说,马上下发一个通知,从明天开始,我们进行一个月的迎金秋优惠酬宾月,所有的房子,一律在现有的价格上,打九五折优惠。
“打折?”老谭和谭淑珍都吓了一跳。
“对,打折。”刘立杆点点头。
“有这个必要吗?”谭淑珍问,“现在这个形势,我们控制一下,涨价的幅度小一点,都已经很不错了,还要打折?”
“对,要打折,还要打广告宣传,大张旗鼓地宣传。”刘立杆说。
“为什么?”谭淑珍问。
刘立杆不响,老谭说:“还是那个老问题,现在打折了,前面已经买了的人来闹,会怎么样?”
“不会。”刘立杆说,“我们打九五折,也就是把这一波涨上去的价格打回来,他们没什么可闹的。”
“我还是想知道为什么?”谭淑珍说。
刘立杆就把自己和韩先生通话的内容和他们说了,刘立杆说,我觉得韩先生说的很对,这一波大家确实是饮鸩止渴,在倒逼更严厉的措施出来,省统计局不是已经在预警了?
“我们的力量很单薄,靠我们一家公司之力,很难刹住这一波的涨价潮,但我想,我们通过打折和宣传打折,至少可以减缓这个速度,而且,哪怕就是从营销手段来说,现在在大家都在涨价的时候,我们降价,带来的效应会更好,我们需要再来一次逆势操作。”
刘立杆和谭淑珍说:“你不是一直担心现金流吗,那就趁这个机会,把水库储满水,寒冬来的时候,脸盆会先结冰,然后缸会结冰,最难结冰的,还是水库,我们现在需要一个水库。”
“好吧,你是老板,你说了算。”谭淑珍说。
他们马上就行动起来,在各地的媒体大打广告,宣布他们开始进行“金秋优惠酬宾月”,所有的房子都九五折优惠,果然引起了市场的轰动。
他们的这个行动,招致同行骂声一片,大家都涨价涨得喜气洋洋的,怎么出来这么一个程咬金,来个九五折优惠,这让其他公司的房子,还怎么涨得上去?
何况浙江锦绣的房子,本来的口碑就不错,人家浙江锦绣都开始打折了,你还想涨价,你想什么呢?
同样的,刘立杆他们的这个行动,却获得了各地地方政府的大力支持,也让他们松了口气,这一波的房价涨价风,总算是被他们内部出来的一个“叛徒”給遏制住了。
连李勇也给刘立杆打来电话,和他说,杆子,你这波操作不错,把你奸商的尾巴藏起来了,主观为自己,客观也帮了我们。
刘立杆大笑,他说,那你是不是要给我送块匾啊?
匾没有,年底的优秀民营企业,可以考虑。李勇说。
谭淑珍走进了刘立杆的办公室,和他说,一个星期,我们做了三十四点六亿的销售。
“让大家加油,和各个分公司说,他们接下来能不能继续拿地,就看这一轮的销售了。”刘立杆说。
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