在来时的路上,程骁还想着只建一个“金马大厦”,听刘川说还需要政绩,他就想把这个大厦建得更大,建成一个地标性建筑。
“地标性建筑?”刘川大喜,“五十层怎么样?我们彭城现在还没有五十层的建筑呢?”
程骁心一横:“直接建七八十层!就算是后来有人想超越我们,也会增加他们的难度和成本!”
据程骁所知,他重生之前的2023年,彭城的最高建筑是“苏宁广场”,地上之上也才62层。
程骁相信,以自己过来人的眼光,一定能把自己要建的大厦打造成国内一流的商业综合体。无非就是多投点钱而已。
刘川简直不敢相信:“那这就不只是云龙区的地标性建筑,而是全彭城的地标了!不止如此,它还是苏北鲁南皖北豫南地区几十个地级市的巅峰!”
说着,他把程骁拉到办公室的地图前:“这里就是云龙区,这几个画圈的地方,都是可以建大楼的。你看上哪一块,就随便挑。我会报到区常委会,地皮白送了!我相信,就算拿到市委常委会上讨论,那些领导都会举手赞同!”
建一栋大厦,需要的地皮并不大,在彭城价值也不过几个亿。
但是,建成一栋大厦,起码需要上百亿的资金。
用价值几亿的地皮引来上百亿的投资,彭城市肯定是大赚。
更何况,这样的建筑一旦建成,在本市及苏北、鲁南、皖北、豫南等地区形成虹吸效应,很多消费者都会来这里购物,会带来巨大的经济效益。
对官场中人来说,还有最重要的一项。
大厦建成后,彭城官场,所有相关干部的功劳簿上都会写上浓墨重彩的一笔,时机到了,他们的位子都会往上动一动。
刘川又说:“但是,你只要和我们彭城市签下这个投资协议,就得交10%的保证金。我知道,你根本不在乎这点钱!”
程骁知道投资的程序,在签下投资协议之后,投资客必须往一个专有账户上打总投资额5%到15%的保证金。
保证金的一个作用是,防止投资商拿了地皮之后按兵不动,坐等土地升值再转手卖出。
在程骁前世的记忆中,李超人的大公子李择锯就做过这样的事,他低价从内地某市拿到地皮,却让这块地皮闲置好几年。
因为李超人在国际上有相当的影响力,当地有关部门顾及国际影响,也拿李择锯没办法。几年之后,大家眼睁睁地看着他将土地转手,净赚几十亿,潇洒离场。
这一世,因为程骁的影响,李家父子在有些事情上稍稍收敛。
程骁要建的地标性建筑,大概投资100亿。这点钱对程骁来说,也就是半年的收入。他的账户上,现金起码几百亿。
所以,正如刘川所说,10亿的保证金对于程骁都是小钱。
程骁笑道:“我还有
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