“恩,张总说得对。商业地产的确是一块大蛋糕,目前在滨城也还没有这样一个大型的商业地产项目,随着市场的整体发展方向,这更是一个趋势,而我们集团将会成为领跑者,我相信,不远的未来滨城、甚至其它城市都会有我们的商业项目,将来商业地产模式便是我们万豪集团的天下。”王梓凡眼神一边看着张建斌,嘴里滔滔不绝的说道。
王梓凡脑袋里正在飞速的运转着,他知道张建斌这么说的用意,虽然心里很生气,但现在这么多人在场,他只能隐藏自己内心的愤怒,不敢表露出来。
此时王梓凡担心的是,如果董事长一会儿问起项目近期销售额的事,他不知道该如何回答,而且还有一旁的张建斌煽风点火,再加上在座的其他几位的助阵,今天的王梓凡还真不好下这个台阶。
其实一直以来王梓凡负责的这个住宅项目,整体销售还是很不错的,但近期销售额却处于下滑的状态,原因是临近周边的几个楼盘,为了快速回笼资金,优惠的力度非常大,这才导致了流失了大部分的客户群体,使得销售一直停滞不前。
期间王梓凡也想了很多办法,但终究客户还是没有抵过价格的优惠,看着大批大批的客户从自己眼前流走,王梓凡的心也在跟着着急。再加上家里最近发生的事,让本来就焦头烂额的王梓凡,更是一筹莫展。
“王总,你先说说,怎样才能把项目的销售进度快速向前推动,如果需要什么,你尽管说,公司各个部门必定会全力配合!”董事长挥舞着右手,看着王梓凡又看了看其他人,激情澎湃的说道。
做为万豪集团的董事长,滨城的房地产市场环境他自然是非常了解的,包括一些时时的政策动态、价格的涨幅,这些信息可以说李国豪都是了然于胸。
而且临近几个项目的降价消息,李国豪也早有耳闻,他也并没有太多的去怪罪王梓凡,因为他知道自己项目的销售价格要比人家高出一大块,所以才会影响近期的销售额。
但由于集团现在急需大量的资金,而且这块土地很多个公司都已经早早的盯上了,所以他才会心急如焚。李国豪可不想眼睁睁的看着到嘴的肥肉就这么被人抢走,所以态度上也没有以往那么平静。
“其实这个问题也一直憋在我心里很久了,借着今天这个机会正好来探讨一下。”王梓凡坐在那里,合上了文件夹,他没去直视董事长,而是环视着四周说道。
王梓凡已经做好了一切准备,心想怎么都是死,还不如直截了当一些,或许这样能打开现在的局面,否则一点机会也没有,只有死路一条。
无论是大老板、还是小老板、还是哪个行业的老板,你都不要去说降低他的产品价格的话,这是一大禁忌,任谁
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